Kiadó iroda/üzlethelyiség Budapest II. ker, 3 075 Euro/hónap, 205 négyzetméter

**Kiadó üzlethelyiség Budapest II. kerületében, a Tölgyfa utcában! Budapest II. kerületében, a Tölgyfa utcában, a Margit körút közvetlen közelében kiadó egy 205 m²-es, földszinti üzlethelyiség, egy modern irodaházban. Az ingatlan korábban ügyfélszolgálatként működött, azonban kialakításának köszönhetően számos kereskedelmi és szolgáltató tevékenységre alkalmas. Ideális választás lehet üzletnek, bemutatóteremnek, ügyféltérnek, szolgáltató egységnek, illetve melegkonyhát nem igénylő vendéglátóhelynek is. A belső falak mozdíthatók, így a helyiség az új bérlő igényeihez igazítható, egyedi kialakítási lehetőséget biztosítva. A fűtésről gázkazán, a hűtésről légkondicionáló berendezések gondoskodnak. Az irodaházban 24 órás portaszolgálat és kártyás beléptetőrendszer működik. A mélygarázsban bérelhető parkolóhelyek állnak rendelkezésre, elektromosautó-töltési lehetőséggel. Bérleti díj: 15 €/m²/hó Üzemeltetési költség: 2.500 Ft/m²/hó Parkolóhely: 80 €/hó Költözhető: 2027. február 1-től Kiváló lehetőség frekventált, jól megközelíthető lokációban, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget kereső vállalkozások számára.