Kiadó vendéglátó egység Budapest VIII. ker, 350 000 Ft/hónap, 180 négyzetméter

Kiváló üzleti lehetőség! Működő keleti étterem teljes berendezéssel, bérleti jog átadó Budapesten Kiváló elhelyezkedésű, nemzetközi pályaudvar és 5 nagy szálloda közvetlen közelében lévő, hatalmas gyalogosforgalmú és turisták által frekventált helyen lévő működő keleti étterem bérleti joga átadó. A 70 ülőhellyel rendelkező vendéglátóhely 2018 óta sikeresen üzemel, stabil napi bevétellel és visszatérő vendégkörrel bír. Az ingatlan azonnal átvehető, teljes felszereléssel és akár a kész céggel együtt, így leállás nélkül folytatható a működés. Főbb paraméterek és felszereltség: Befogadóképesség: 70 ülőhely a vendégtérben. Engedélyek és technika: Melegkonyhai engedély, 3 fázisú áram, gáz, klíma és radiátoros központi fűtés. Szellőzés: Különálló elszívó/szellőztető rendszer a vendégtérben (belső vízipipázáshoz / shisha-hoz kialakítva) és külön konyhai elszívó rendszer. Költségek: Bérleti díj: 350.000 Ft / hó, közös költség: 40.000 Ft / hó (tartalmazza a vízfogyasztást). Átvételi feltétel: Bérleti jog ára: 24,5 millió Ft. 3 Különleges Adottság: Turisztikailag kiemelt lokáció a pályaudvar és szállodák szomszédságában: Nemzetközi pályaudvar és 5 nagy szálloda közvetlen közelében helyezkedik el, ami folyamatos, magas turista- és gyalogosforgalmat garantál. Bejáratott, működő üzlet shisha-kompatibilis szellőzéssel: 2018 óta stabil napi bevétellel és visszatérő vendégkörrel működik, emellett a vendégtérben kialakított külön elszívórendszernek köszönhetően alkalmas vízipipa (shisha) üzemeltetésére is. Azonnali átvétel teljes felszereléssel és kész céggel: A melegkonyhai engedéllyel, teljes berendezéssel és akár a kész céggel együtt átvehető vállalkozás zökkenőmentes, azonnali nyitást tesz lehetővé üzemszünet nélkül. IN ENGLISH Prime Business Opportunity! Operating Oriental Restaurant with Full Equipment for Lease Transfer in Budapest A fully operating oriental restaurant with high pedestrian and tourist traffic is available for lease transfer in Budapest, situated right next to an international railway station and 5 major hotels. Featuring 70 seating places, the establishment has been operating successfully since 2018, boasting a loyal customer base and stable daily revenue. The business can be taken over immediately with its full equipment, inventory, and even the operating company, allowing for a seamless transition without any downtime. Key Parameters & Equipment: Capacity: 70 seats in the guest area. Permits & Utilities: Hot-kitchen permit, 3-phase electricity, gas supply, air conditioning, and central radiator heating. Ventilation: Dedicated separate ventilation system in the guest area (customized for indoor waterpipe/shisha use) and a separate kitchen exhaust system. Financials: Monthly rent: 350,000 HUF / month, common cost: 40,000 HUF / month (includes water consumption). Transfer Terms: Lease transfer fee (Bérleti jog): 24.5 million HUF. 3 Exceptional Features: Prime Tourist-Heavy Location Near Station and Hotels: Located in close proximity to an international railway station and 5 large hotels, guaranteeing continuous high pedestrian traffic and a steady stream of tourists. Established Business with Shisha Ventilation: Operating successfully since 2018 with a proven track record and loyal guests, featuring a specialized dual ventilation system that supports indoor waterpipe (shisha) services. Turnkey Operation with Full Equipment and Company: Fully equipped with a hot-kitchen permit and available along with the operating company for immediate takeover and uninterrupted continuation of business.