Kiadó ipari ingatlan Budapest XXII. ker, 12 537 920 Ft/hónap, 4 558 négyzetméter

Kiadó a Budapest XXII. kerületében, a Növény utcában található 4 558 m² alapterületű raktár/logisztikai célú ingatlan, amely 16 537 m²-es telken helyezkedik el. A bérleti díj 12 537 920 Ft/hó + ÁFA A raktár felső szintjén irodahelységek, mosdók, konyha, az alsó szintjén irodák és 4 nagy csarnok található elkülönítve egymástól. Az ügyesen kialakított tér jelentős mérete folyamatos és sokrétű felhasználást tesz lehetővé: ideális raktározásra, logisztikai központhoz, akár nagy volumenű árukezeléshez vagy termelés-kiegészítő tevékenységhez is. A helyszín jól megközelíthető, és jelentős teret kínál nagy volumenű vállalkozások számára. A telek mérete különösen előnyös olyan bérlőknek, akik nemcsak beltéri raktárral, hanem kültéri logisztikai exponáltsággal is számolnak. Amennyiben olyan bázist keres vállalkozásának, ahol nagy terület, prioritás a belső logisztika vagy adatközpont-szerű raktározás, és a telephely volumenorientált tevékenységekhez ideális, akkor ez az ajánlat remek lehetőséget kínál. Az épületre jellemző paraméterek: -Csarnokterület: 4034 m2 -Irodai-adminisztrációs és szociális helyiségek területe: 524 m2 -Csarnok szabad belmagassága: 8,3 méter -Hőszigetelt ajtók, hőszigetelt 5 kamrás nyílászárók -Dokkoló kapu: 3 darab -Ipari kapu: 5 darab -Közművek: ivóvíz, szennyvízcsatorna, telekommunikáció -Tűzvédelem a tűzvédelmi előírásoknak megfelelően -Ipari áram: 3 x 100 Amper -Padló teherbírás: 3 tonna / m2 -Fűtés-hűtés hőszivattyús rendszerrel – területenként külön szabályozható -LED világítás -Motoros ipari kapuval védett terület, sorompóval biztosított áthaladás -Tömegközlekedéssel megközelíthető (Campona 300 méterre) -Kamionnal behajtási engedély nélkül megközelíthető -Ingyenes parkolás a bérlemény területén akár 20 db gépjármű számára A telephely körbekerített, 24 órás portaszolgálattal, kamerás megfigyelőrendszerrel ellátott, térkővel burkolt. Raktár bérleti díj: 6,5 EUR + ÁFA / m2/ hó Raktár üzemeltetési költség: 1,5 EUR + ÁFA / m2 / hó Iroda bérleti díj: 8,5 EUR + ÁFA / m2 / hó Iroda üzemeltetési költség: 1,5 EUR + ÁFA / m2 / hó Bérleti szerződés időtartama: minimum 3 év Ne halogassa a döntést: ez a méretű és elhelyezkedésű ingatlan ritkán elérhető a piacon – ha komolyan gondolja, keressen mielőbb, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!