Eladó iroda/üzlethelyiség Budapest VI. ker, 134 000 000 Ft, 411 négyzetméter

Különleges, dupla utcafrontos üzlethelyiség a Rózsa és Szondi utca sarkán a Nyugatitól néhány sarokra, frekventált helyen, kiváló állapotban, tehermentesen, 1/1 magánszemély tulajdonostól eladó. 3 utcai bejárattal (akár külön tevékenységekre elkülöníthető), 3 kirakattal 3 szinten (alagsor, földszint, galéria), professzionális szellőztető-rendszerrel. Kellemes hangulatú, folyamatosan karbantartott, nem "pince-érzetű" ingatlan sok lehetőséggel. A világos, sok ablakos földszint+galéria tökéletes fogadótér/eladótér/vendégtér, a pinceszint nagy négyzetmétere pedig fitneszteremnek, raktárnak, műhelynek is kiválóan hasznosítható. Az ingatlan 3 helyrajzi számon van nyilvántartva, így földszinti és 2 pincehelyiséggé osztható vagy akár tovább értékesíthető. (Mindegyiknél adott a külön, utcafronti bejárat.) 3 szint: Földszint (89,5 nm): recepció, 2 vizesblokk, 1 helyiség Galéria (85,7 nm): 28 nm-es helyiség, iroda, 3 helyiség, 2 vizesblokk Alagsor (236 nm): 3 nagy helyiség: 83 nm, 46 nm és 42 nm, közlekedő, szauna-tér, vizesblokk Összesen: 411,2 nm (325,5 nm + 85,7 nm betongerendás galéria) Elektromos redőnyök, néhány éves kombi gázkazánok, frissen bélelt kémény, hővisszanyerős, helyiségenként szabályozható szellőztető-rendszer, óriási utcai hirdetési felület. Kereskedelmi egységnek, bemutatóteremnek, raktárnak, irodának, e-sport klubnak, rendelőnek, gyártó üzemnek, mozgásstúdiónak... kiválóan hasznosítható. (pl.: szuterén szint: raktár / gyártó egység, földszint: eladótér, emelet: irodák) Jelenleg jutányos energiaszerződésekkel rendelkezik, így a rezsi továbbra is megfizethető.