Kiadó iroda/üzlethelyiség Budapest VIII. ker 450 000 Ft

Leírás

Kiadó üzlethelyiség Budapest VIII. kerületének egyik legforgalmasabb pontján, a Rákóczi úton

Kivételes lehetőség Budapest belvárosában, a nagy gyalogosforgalmú Rákóczi úton, közvetlenül buszmegálló előtt, az Uránia Mozi, Színház és Filmművészeti Egyetem közvetlen közelében. Az üzlethelyiség stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiváló láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít.

A hosszanti kialakítású ingatlan az utcafronttól egészen a belső udvarig nyúlik, így két irányból is megközelíthető, ami különösen előnyös kereskedelmi, vendéglátóipari, szolgáltatói vagy akár irodai célokra. Az üzlet magas, 4,2 méteres belmagassággal rendelkezik, galériás kialakítású, amely tovább bővíthető az igényeknek megfelelően.

A környéken számos nagy forgalmú üzlet – patika, trafik, élelmiszerüzletek – működik, amely jelentős napi vásárlói forgalmat generál.

3 különleges adottság
Kiemelkedő lokáció – Rákóczi út, buszmegálló közvetlenül az üzlet előtt, intenzív gyalogosforgalom.
Két bejáratos kialakítás – utcafrontról és belső udvar felől is megközelíthető.
4,2 méteres belmagasság + bővíthető galéria – ideális különleges belsőépítészeti vagy üzleti koncepciók kialakítására.

Retail Space for Rent in One of Budapest’s Most Dynamic Commercial Locations – Rákóczi Road, District VIII

An exceptional commercial opportunity located on the highly frequented Rákóczi Road in central Budapest, directly in front of a bus stop and positioned between the iconic Uránia Cinema and the University of Theatre and Film Arts. This prime location ensures excellent visibility, heavy pedestrian traffic, and outstanding accessibility.

The property features a long-layout floor plan extending from the street front all the way to the inner courtyard, offering dual access points from both the main street and the courtyard entrance. This makes it particularly suitable for retail, hospitality, medical, office, or service-oriented businesses.

With an impressive 4.2-meter ceiling height, the space includes an existing gallery level, which can be further expanded depending on operational needs. The surrounding area is supported by several high-traffic businesses including pharmacies, tobacco shops, and grocery stores, creating strong daily customer flow and commercial potential.

3 Key Highlights
Prime high-traffic location – Situated on Rákóczi Road with a bus stop directly in front of the property.
Dual entrance access – Accessible from both street front and inner courtyard.
High ceilings & expandable gallery – 4.2-meter ceiling height offering flexible design and business possibilities.